Oversluiten naar Rabobank

De huizenprijzen staan onder druk en de huidige rente stijgt. En juist nu loopt je rentevastperiode van je hypotheek af. Wat ga je dan doen? Wij van Rabobank Alkmaar e.o. adviseren je om goed na te denken over wat voor jouw het meest passend is en vooral goed te onderhandelen.

Bij het aangaan van een nieuwe rentevastperiode is veel mogelijk. Zo hoef je bijvoorbeeld niet tot het allerlaatste moment te wachten met het oversluiten. Veel banken bieden de mogelijkheid om al maanden eerder een nieuwe rentevastperiode af te spreken, die dan direct ingaat. Bij Rabobank Alkmaar e.o. kan dit al negen maanden van tevoren, zonder kosten en boete.

Vervroegde renteverlenging

Wanneer de hypotheekrente op de markt gaat stijgen, worden mensen vaak onrustig. En als hun rentevastperiode binnen anderhalf of twee jaar eindigt, zijn ze soms geneigd tussentijds over te stappen naar een andere partij. Die zegt dan geen oversluitkosten te rekenen. Maar ondertussen betaal je in sommige gevallen wel advieskosten. Het is verstandig om een berekening te (laten) maken van alle kosten die voortijdig overstappen met zich meebrengt, zoals de taxatie- en notariskosten (niet aftrekbaar) en de boete. Bij oversluiten naar een andere financiële instelling moet je altijd een boete betalen als de looptijd nog niet verstreken is. Het is dus verstandig om alles op een rijtje te zetten om te kunnen overzien of je werkelijk goedkoper uit bent.  

Je persoonlijke situatie

Bekijk ook altijd je persoonlijke situatie op dat moment. Zit je een paar jaar voor je pensioen, dan is bijvoorbeeld een langere rentevastperiode niet zinnig. Als je met pensioen gaat, kom je in een andere belastingbox terecht en geldt een geheel andere aftrek. Of misschien ben je wel van plan om over drie jaar te verhuizen. Waarom zou je dan de rente voor een langere periode vastzetten?

Maak een afspraak met een van onze gecertificeerde adviseurs voor een goed advies afgestemd op je wensen en mogelijkheden. Bel (072) 567 47 47 of mail.