Bestaande woning kopen

Bent u toe aan een andere woning omdat u meer ruimte nodig heeft, of juist kleiner wil gaan wonen? Wat is verstandig, eerst kopen of eerst uw huidige huis verkopen? En wat zijn dan de financiële gevolgen? Allemaal relevante vragen als u een nieuwbouwwoning in Alkmaar op het oog heeft. Geen zorgen. Er zijn diverse regelingen ontwikkeld die deze angst geheel of gedeeltelijk wegnemen, zoals de overbruggingsgarantie, de verkoopgarantie en de koopgarantie.

Overbruggingsgarantie

De Overbruggingsgarantie is een regeling waaraan tientallen ontwikkelaars in Nederland meedoen. Deze regeling voorkomt dubbele woonlasten als je een ander huis koopt. Door een percentage van de koopsom apart te zetten, komt geld vrij om de woonlasten van je bestaande woning te dekken. De kosten daarvan zijn voor rekening van de verkopende partij. Je bespaart zo niet alleen veel geld, je hebt ook meer tijd om een goede prijs voor je huidige woning te krijgen. Kijk voor meer informatie op www.overbruggingsgarantie.nl

Koop- of verkoopgarantie

Koop- en verkoopgaranties zijn bedoeld om te voorkomen dat je lang met dubbele woonlasten blijft ziten. Bij een koopgarantie koopt de aanbieder van je nieuwbouwwoning je nieuwe woning gegarandeerd van je terug, als je je huidige woning niet snel genoeg kwijt raakt. Bij een verkoopgarantie garandeert de aanbieder dat hij je huidige woning na een bepaalde tijd van je afneemt als je bij hem een woning koopt. Informeer bij de verkopende partij of voor de woning die je op het oog hebt, een koop- of verkoopgarantie geldt.

NVM No-risk clausule

De NVM No-risk clausule is een clausule die je, in overleg met de verkopende partij, in het koopcontract kunt laten opnemen. Met die clausule kun je de koop van je nieuwe woning ongedaan maken als je jouw huidige woning niet snel genoeg verkoopt. Je NVM-aankoopmakelaar vertelt je er graag meer over. www.nvm.nl